公积金9大好处 公积金9大好处介绍
1、贷款成数高、首付压力小一般来说商业贷款都比较高，这样买房人压力就会比较大，如果你用公积金贷款就可以贷到9.5成，让买房人首付压力变小。
2、贷款年限长、月还款金额少
不同地方贷款年限也不同，商业贷款更高也就能贷到30年左右，二手房更高只能贷20年左右，这样压力就会变得大一些。公积金贷款更高年限可以达到30年，月供压力也就变小了。
3、房龄限制较灵活
商业贷款对房子年龄也是有限制的，大多数的银行对85年以前的房子是不给贷款，而公积金贷款在房龄方面限制就比较灵活了，房龄与贷款年限不要超过50年就可以了。
4、归个人所有
住房公积金这种属于个人财产，申请公积金时，额度会高一些。
5、资金可翻倍
缴存者是根据基数的5%到20%缴存，公司也是按照了相同比例来缴存，资金会翻一倍。
6、享受免税
企业和个人缴纳的公积金是没有计入到工资内，相当于就免了个人所得税。
7、可提前提取
只要达到提取相关条件，只要你凭着合法有效证明，就可以把公金提取，可以说用途还是很大的。
8、提前还贷不收违约金
公积金贷款放款满一个月后，就可以提前去办理归还公积金贷款本息，要知道提前办理还贷是不需要手续费或违约金。
9、子女购房时可以使用。
住房公积金的作用和优缺点
公积金的优点：1.
公司会为你缴存一部分（广州规定为工资的5%~20%）。
2.
公司和个人缴存的都会存在你的账户，都是你的钱。
3.
可以将钱取出用于购房、装修、租房（条件比较苛刻）。
4.
买房的时候可以申请公积金贷款，利率比较低。
5.
退休或迁移户口等特殊情况下，可以全额取出。
缺点：
1.
强制性，想不缴都不行。
2.
如果你买不起房，这笔钱就一直拿不出来，则变相的加重你的负担。
3.
公积金利率比存银行还要低，带来一定利息的损失。
4.
高额的公积金带来巨大的利益（所有人损失的利息等），容易滋生腐败。
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灵活就业人员缴存公积金原来有这么多好处!
想在德阳买房，使用住房公积金贷款利息节约很多，但是很多灵活就业人员并没有缴存公积金，对此很苦恼。现在好了，灵活就业人员可以自愿缴存住房公积金了，而且缴存之后还有这些好处哦!一、灵活就业人员参与住房公积金制度的好处
(1)享受低息贷款
以灵活就业人员购首套房申请住房贷款40万元，期限30年为例，按现行的利率计算(住房公积金贷款年利率为3.25%，商业银行贷款未上浮前的年基准利率为4.15%)，办理住房公积金贷款总利息约为22.67万元，办理商业银行贷款总利息约30万元，住房公积金个人住房贷款利息比商业银行个人住房贷款利息少7.33万元，平均每月节省203.61元。
(2)享受定期存款利息
灵活就业人员缴存的住房公积金按照国家规定利率计息。根据中国人民银行规定，资金自计入灵活就业人员个人住房公积金账户之日起，按一年期定期存款基准利率计息。
(3)账户可互转
在职职工与单位解除劳动关系后，在满足灵活就业人员开户条件下，可将其单位封存账户转移至灵活就业人员账户继续缴存。灵活就业人员与单位建立劳动关系后，灵活就业账户可转入单位公积金账户继续缴存，缴存时间连续计算。
(4)支持租购提取
灵活就业人员缴存住房公积金满3个月后，无自住住房职工，可申请提取缴存资金用于支付房租;如发生购房消费，未在我市申请办理住房公积金个人贷款的，可申请提取首付款;办理贷款的，每年或每月可提取用于偿还贷款本息。
(5)提升信用度
灵活就业人员缴存住房公积金后，可优先享受各商业银行优惠贷款，提升个人授信额度。
(6)办理便捷
灵活就业人员可通过各区(市、县)公积金中心服务网点办理账户设立及委托扣款，现场即时办结，每月缴存资金采取定时定额托收方式自动缴存。
二、灵活就业人员缴存使用公积金政策规定
(一)住房公积金缴存
(1)缴存对象:
年满16周岁且未达到法定退休年龄，具有完全民事行为能力，以灵活就业人员身份参加社会保险并正常缴纳社会保险的个体经营者、非全日制工作人员、新就业形态人员。
(2)缴存基数、比例:
灵活就业人员缴存基数由其自行申报，但需符合我市当年公布的住房公积金缴存基数执行标准。灵活就业人员住房公积金缴存比例可在5%—12%之间自行选择。
(3)缴存方式:
灵活就业人员委托公积金中心从其指定的银行借记卡上扣缴住房公积金，并计入灵活就业人员个人账户。
(二)住房公积金提取
灵活就业人员在发生购房、偿还贷款本息、无自住房租房、解除劳动关系等情况下，按照《德阳市住房公积金提取管理办法》的相关规定办理提取业务。
(三)住房公积金贷款
灵活就业人员连续、足额缴存住房公积金12个月(含)以上，符合《德阳市住房公积金贷款管理办法》规定的，可申请住房公积金个人贷款。
三、办理材料及流程
(一)本人持有效身份证和银行卡至公积金中心各服务网点申请。
(二)临柜填写《德阳市灵活就业人员参加住房公积金制度申请表》，并出示个人养老保险参保证明。个体工商户需出示营业执照。
(三)柜台经办人员审核后对符合条件的现场签订《德阳市灵活就业人员参加住房公积金制度协议》。
(四)打印协议，由本人签字确认。
9个城市住房公积金实现互认互贷，这对房市有何影响？对职工有何益处？
这有利于稳定房地产市场，提升职工购房意愿，且让职工有更多可选择性。
不少职工都说缴存住房公积金好处多，那么缴存住房公积金到底有什么好处呢？
许多人针对每一个月都需要取出一笔钱来缴存住房公积金是很不高兴的。由于她们感觉，将钱拿来缴存住房公积金了，自身拿到手的收益就越来越少了。并且假如自身暂时没有工作能力购房的话，缴存公积金针对她们而言反而是一种出力不讨好的事儿。
那麼，实际上真的是那样吗？大家究竟需不需要缴存住房公积金？缴存公积金有益处吗？
实际上，缴存住房公积金益处或是许多的；假如大伙儿有兴趣爱好掌握的话，何不大家往下看。
